21世紀經(jīng)濟報道記者張敏 實習生胡暄悅 北京報道  隨著房地產(chǎn)市場進一步筑底，從今年下半年就已明確的房價跌勢，也在不斷加深
。

　　11月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年10月，“70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，一線城市同比上漲 、二三線城市同比降幅擴大
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　　整體來看 ，一、二
、三線城市的新房和二手房價格均出現(xiàn)環(huán)比下降 。同比來看 ，僅一線城市房價上漲，二三線城市繼續(xù)下跌 ，且跌幅擴大 。

　　具體來看，10月有58個城市的新房價格環(huán)比下降，62個城市的二手住宅價格環(huán)比下降，數(shù)量均創(chuàng)今年以來的新高。相應地 ，新房 、二手房價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量分別只有10個和5個 ，為年內(nèi)最少。

　　價格信號是市場景氣程度的重要體現(xiàn)。今年以來，隨著各項穩(wěn)樓市政策的落地  ，房地產(chǎn)市場一度出現(xiàn)升溫局面，上半年房價上漲的城市數(shù)量有所增加。進入下半年
，由于市場信心仍然不足，房價上漲的城市數(shù)量有所減少，下跌的情況更為普遍。

　　交易下滑影響房價表現(xiàn)

　　房價走勢與成交量變化有一定的相關性。今年以來，我國商品房成交規(guī)模始終低于去年同期，市場雖然一度有復蘇跡象 ，但勢頭未能延續(xù)。體現(xiàn)在70個大中城市的房價上 ，則是房價下跌為主。即便是情況稍好的上半年，房價下跌城市的數(shù)量也多于上漲的城市數(shù)量。

　　進入下半年 
，市場仍然未能好轉(zhuǎn)