15条措施!山东全面支持住房“以旧换新”
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近日,為進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢,激活住房消費(fèi)潛力,山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同有關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于住房“以舊換新”的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》) 。
12月12日上午,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開新聞通氣會(huì),對(duì)《指導(dǎo)意見》進(jìn)行深入解讀 。
《指導(dǎo)意見》共包含6部分 、15條具體措施,系統(tǒng)構(gòu)建了支持住房“以舊換新”的政策框架 。
一是豐富“換新”模式 ,提升置換效率。明確提出“賣舊換新”“收舊換新”“拆舊換新”三種模式。支持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供“幫賣”服務(wù)并引入“兜底收購”機(jī)制;鼓勵(lì)各類主體市場化收購二手房;在符合規(guī)劃和安全要求前提下 ,探索城鎮(zhèn)老舊住房原拆原建更新路徑,新增公共設(shè)施不計(jì)容積率。
二是拓寬舊房處置途徑 ,促進(jìn)資源盤活。鼓勵(lì)對(duì)舊房進(jìn)行“微改造+功能升級(jí)”