“著力穩(wěn)定房地產市場?！?/p>

　　繼2024年后，2025年中央經濟工作會議再次強調“穩(wěn)樓市”
。

　　會議提出“因城施策控增量 、去庫存 、優(yōu)供給 ，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等”
，這是基于對房地產市場發(fā)展趨勢判斷的針對性部署
 。

2025年11月30日，上海，安亭鎮(zhèn)居民樓。

　　當前 ，中國城市發(fā)展格局已變 ，房地產已不是在“空白紙”上搞建設 ，而是在“現(xiàn)狀圖”上做更新 。

　　2025年 ，房地產市場步入深度調整和結構重塑的關鍵階段 。

　　數據顯示，截至10月末，全國商品房待售面積已連續(xù)8個月下降減少，但總量仍達75606萬平方米 。去庫存，仍是當下“穩(wěn)樓市”的關鍵 。

　　未來如何去庫存？主要在于“優(yōu)存量
、控增量”。

　　優(yōu)存量方面，“鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等” ，預計成為盤活存量的重要抓手 ，將不僅加快商品房去庫存 、改善供需關系，還有利于解決部分群體的實際住房困難 。

　　地方層面 ，廣州等地已在持續(xù)推進收購存量商品房用作保障性住房等房源