“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)?！?/p>

　　繼2024年后
，2025年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)樓市”。

　　會(huì)議提出“因城施策控增量、去庫存
、優(yōu)供給  ，鼓勵(lì)收購存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等”  ，這是基于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)判斷的針對(duì)性部署
。

2025年11月30日，上海，安亭鎮(zhèn)居民樓 。

　　當(dāng)前
，中國(guó)城市發(fā)展格局已變  ，房地產(chǎn)已不是在“空白紙”上搞建設(shè) ，而是在“現(xiàn)狀圖”上做更新。

　　2025年
，房地產(chǎn)市場(chǎng)步入深度調(diào)整和結(jié)構(gòu)重塑的關(guān)鍵階段 。

　　數(shù)據(jù)顯示 ，截至10月末，全國(guó)商品房待售面積已連續(xù)8個(gè)月下降減少 ，但總量仍達(dá)75606萬平方米。去庫存 ，仍是當(dāng)下“穩(wěn)樓市”的關(guān)鍵 。

　　未來如何去庫存？主要在于“優(yōu)存量、控增量” 。

　　優(yōu)存量方面
，“鼓勵(lì)收購存量商品房重點(diǎn)用于保障性住房等”，預(yù)計(jì)成為盤活存量的重要抓手，將不僅加快商品房去庫存