近日，我國首個(gè)住房租賃基金在北京正式設(shè)立，將通過盤活市場存量房產(chǎn)
，向個(gè)人租戶提供長租房服務(wù) 。這究竟是一種怎樣的模式？戶型配套如何 ？房租會(huì)更便宜嗎？《新聞1+1》連線建信住房租賃基金籌備組組長
、建信信托總裁孫慶文；國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所副所長鄧郁松，為大家答疑解惑。

　　住房租賃基金主要面向新市民群體
，尤其是大學(xué)畢業(yè)生

　　住房租賃基金將通過盤活市場存量房產(chǎn)，向個(gè)人租戶提供長租房服務(wù)。基金由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)運(yùn)作，募集資金規(guī)模為人民幣300億元 ，房租價(jià)格將低于周邊平均租價(jià)10%左右。主要面向新市民群體
，尤其是大學(xué)畢業(yè)生。

　　　　為什么住房租賃基金主要面向新市民群體 ，尤其是大學(xué)畢業(yè)生？

　　建信住房租賃基金籌備組組長 、建信信托總裁 孫慶文 ：我國住房的消費(fèi)群體分為三類 ，一類是有能力消費(fèi)，購買住房的；一類是收入相對(duì)較低，通過政策性住房