22日 ，5年期以上LPR（貸款市場報價利率）再次下調15個基點 ，為今年以來第三次下調，從4.65%降至4.3% 。對購房者來說又將省下相當一筆錢。

　　不過 ，各地落地的房貸利率依然差別較大 ，目前按照央行政策能夠執(zhí)行的首套房最低利率是4.10%，這一數字已經低于2009年的最低水平（基準利率的7折）。

　　超預期降息帶來的LPR下調，能夠在多大程度上打動購房者還需要觀察 。有不少房產中介人士反饋 ，今天客戶針對房貸利率的咨詢變多了，他們也借此催促客戶“可以看房了”。

　　下調35個基點能省多少

　　截至今年7月  ，我國企業(yè)及居民中長期貸款合計為135萬億元 ，中銀證券宏觀分析師孫德基、朱啟兵在研報中估計 ，以此計算，LPR這次非對稱下降可以為中長期貸款共計節(jié)省年化利息支出2025億元
。

　　聚焦在居民身上 ，經過今年以來LPR下調
，按照某地產中介的房貸計算器計算結果，一份總金額300萬元 、期限30年的房貸合同，按照等額本息還款，房貸利率4.65%和4.30%的月供分別是15469.1元和14846.14元