來源 ：張淳藝/工人日報

　　110平方米的房子
，到手卻發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……記者近日采訪發(fā)現(xiàn)  ，公眾對于購房時需要承擔公攤面積費用多有詬病，不少人擔心存在“消費暗區(qū)”  。在這樣的背景下
，近年來一種聲音甚囂塵上——取消公攤面積制度。

　　從進入商品房時代開始 ，我國普遍實行的是由購房者分攤部分共有建筑面積的做法。2001年起施行的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定
，商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨立產(chǎn)權，分攤的共有建筑面積部分為共有產(chǎn)權，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任 。

　　客觀而言
，近年來，商品房公攤面積呈擴大趨勢——從最初的10%以下
，到現(xiàn)在動輒30%、40% 。這與商品房提檔升級  、增加電梯數(shù)量、公共區(qū)域面積增加等因素有關，也與開發(fā)商公攤面積計算不透明
、暗箱操作等有關 。一些購房者質(zhì)疑公攤面積是在為不屬于自己的公共空間買單，并且每年交的物業(yè)費 、供暖費等都要繼續(xù)為公攤部分買單。正因此